1978〜1988年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市淀川区
38.0万円/㎡
前年比+2.0%
東三国スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区東三国五丁目
/ 東三国駅 徒歩4分
1983年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
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1階 / 63.25㎡の場合
相場
2,409万円
38.1万円/㎡
1,505
2,108
2,711
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,711万円
33.3万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
東三国スカイハイツ
2,599万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 2,599万円 | 41.1万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,680万円 | 42.4万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 33.2万円 | 8階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,980万円 | 35.0万円 | 8階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 33.2万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 2,380万円 | 37.6万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 東三国スカイハイツ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅4分 | 2,599万円 | 41.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/14 | ユニライフ東三国2 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅6分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/10 | ユニライフ東三国2C棟 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅6分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャンボール第2東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 2,390万円 | 33.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | カーサ東三国 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 2,680万円 | 40.4万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/09 | サニーコーポ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅4分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ユニライフ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅9分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/07 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 2,000万円 | 39.7万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/08 | シャトー新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市淀川区では2%上昇しています。
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1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造